Adquirir um imóvel é um momento de alegria, todavia pode tornar-se fonte de uma grande dor de cabeça, caso o comprador não esteja atento aos detalhes.

A legislação brasileira é complexa, repleta de filigranas, o que impõe a quem quer realizar o sonho de adquirir sua casa própria muitos cuidados.

Pensando nisso, o autor, que é advogado atuante na área de direito imobiliário, redigiu esse interessante manual, constando o passo a passo para análise da documentação relativa ao imóvel que se pretende adquirir, finalizando-o com um check list apropriado.

É um manual introdutório que pode auxiliar advogados iniciantes na área, corretores de imóveis e outros profissionais ligados à questão, mas é especialmente dirigido para os leigos, de maneira que possam entender as situações que se apresentam no dia-a-dia de uma negociação imobiliária, tudo com a finalidade de preservar o patrimônio dos leitores, evitando grandes aborrecimentos.

São abordadas questões importantes como a análise da matrícula do imóvel no registro de imóveis competente, as situações judiciais e extrajudiciais que podem se apresentar, questões tributárias, condominiais e, em especial, conforme a nova disposição do sistema jurídico brasileiro, as questões ambientais.

Trata-se de um livro para nivelar as discussões entre os leigos e os profissionais da área, tudo com o objetivo de melhorar a relação existente entre os atores de uma negociação como para preservar, muitas vezes, economias de uma vida canalizadas para a aquisição de um imóvel, urbano ou rural.

Sumário

Capítulo 1 – Tratamento dos bens imóveis no Direito Brasileiro.

Capítulo 2 – No primeiro contato

Capítulo 3 – Examinando a certidão do registro de imóveis

Capítulo 4 – O que procurar nos detalhes da matrícula do imóvel

Capítulo 5 – Outras averbações na matrícula

Capítulo 6 – Situações judiciais, usufruto e servidões

Capítulo 7 – Promessa de compra e venda

Capítulo 8 – Outras figuras a verificar

Capítulo 9 – Usucapião

Capítulo 10 – Desapropriação

Capítulo 11 – Tributos, taxas e condomínio

Capítulo 12 – Verificações judiciais

Capítulo 13 – Situações ambientais